ਆਉਣ ਵਾਲੇ ਸਮੇਂ ਵਿੱਚ, ਦਿੱਲੀ ਐਨਸੀਆਰ ਦੇ ਗੌਤਮ ਬੁੱਧ ਨਗਰ ਵਿੱਚ ਫਲੈਟਾਂ ਦੀ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ 20 ਤੋਂ 30 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਮਹਿੰਗੀ ਹੋ ਜਾਵੇਗੀ। ਜ਼ਿਲ੍ਹਾ ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਨ ਨੇ ਬੁੱਧਵਾਰ ਨੂੰ ਸਰਕਲ ਰੇਟ ਵਧਾਉਣ ਲਈ ਪਿਛਲੇ 6 ਮਹੀਨਿਆਂ ਤੋਂ ਤਿਆਰ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਖਰੜਾ ਜਾਰੀ ਕੀਤਾ। ਡਰਾਫਟ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਨੋਇਡਾ ਵਿੱਚ ਦਰਾਂ ਵਿੱਚ 20 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਅਤੇ ਗ੍ਰੇਟਰ ਨੋਇਡਾ ਵਿੱਚ 30 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਤੱਕ ਵਾਧਾ ਕਰਨ ਦਾ ਪ੍ਰਸਤਾਵ ਹੈ। ਗਰੁੱਪ ਹਾਊਸਿੰਗ ਸੋਸਾਇਟੀ ਜੋ ਮੈਟਰੋ ਲਾਈਨ ਦੇ 500 ਵਰਗ ਮੀਟਰ ਦੇ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਆਉਂਦੀ ਹੈ। ਅਜਿਹੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ, ਇਨ੍ਹਾਂ ਫਲੈਟਾਂ ਦੀ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਉਸ ਖੇਤਰ ਦੇ ਸਰਕਲ ਰੇਟ ਨਾਲੋਂ 5 ਤੋਂ 12.5 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਮਹਿੰਗੀ ਹੋ ਜਾਵੇਗੀ।
ਨੋਇਡਾ ਅਤੇ ਗ੍ਰੇਟਰ ਨੋਇਡਾ ਅਥਾਰਟੀ ਦੀ ਤਰਜ਼ ‘ਤੇ, ਇਸ ਵਾਰ ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਨ ਨੇ ਲੋਕੇਸ਼ਨ ਚਾਰਜ ਦੇ ਨਾਮ ‘ਤੇ ਜਾਂ ਸਰਕਲ ਰੇਟ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਵਾਧੂ ਆਈਟਮ ਸ਼ਾਮਲ ਕੀਤੀ ਹੈ। ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਨ ਨੇ ਬੁੱਧਵਾਰ ਨੂੰ ਇਸ ਖਰੜੇ ਨੂੰ ਜਨਤਕ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਪਾ ਦਿੱਤਾ। ਇਤਰਾਜ਼ 5 ਅਪ੍ਰੈਲ ਤੱਕ ਦਾਇਰ ਕੀਤੇ ਜਾ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਇਤਰਾਜ਼ਾਂ ਦੇ ਨਿਪਟਾਰੇ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਇਸਨੂੰ ਲਾਗੂ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ। ਇਸ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ 2015 ਵਿੱਚ, ਸਰਕਲ ਰੇਟ ਵਧਾਇਆ ਗਿਆ ਸੀ। 9 ਸਾਲਾਂ ਬਾਅਦ ਹੋ ਰਹੇ ਇਸ ਵਾਧੇ ਵਿੱਚ, ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਲੋਕੇਸ਼ਨ ਚਾਰਜ ਦੇ ਨਾਮ ‘ਤੇ ਸਰਕਲ ਰੇਟ ਵਧਾਉਣ ਦੀ ਇੱਕ ਨਵੀਂ ਚੀਜ਼ ਸ਼ਾਮਲ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ।
ਨੋਇਡਾ ਵਿੱਚ ਫਲੈਟ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਦੀ ਗੱਲ ਕਰੀਏ ਤਾਂ ਇੱਥੇ ਹਰਟ੍ਰਿਜ ਸੋਸਾਇਟੀਜ਼ ਵਿੱਚ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਇਲਾਕਿਆਂ ਦਾ ਸਰਕਲ ਰੇਟ 4 ਤੋਂ 6 ਹਜ਼ਾਰ ਹੈ। ਇਸ ਵਿੱਚ ਸਿੱਧਾ 20% ਵਾਧਾ ਹੋਵੇਗਾ ਅਤੇ ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਮੈਟਰੋ ਲਾਈਨ ਦੇ 500 ਮੀਟਰ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਆਉਣ ਵਾਲੀਆਂ ਸੁਸਾਇਟੀਆਂ ਵਿੱਚ ਲੋਕੇਸ਼ਨ ਚਾਰਜ ਦੇ ਨਾਮ ‘ਤੇ ਵਾਧੂ ਸਰਕਲ ਰੇਟ ਦਾ ਬੋਝ ਵੀ 5 ਤੋਂ 12.5% ਤੱਕ ਵਧੇਗਾ। ਇਸ ਦੇ ਨਾਲ ਹੀ, ਇਸ ਵਾਰ 5 ਤੋਂ 12.5 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਵਾਧੂ ਸਰਕਲ ਰੇਟ ਚਾਰਜ ਵੀ ਵਧੇਗਾ।
ਨੋਇਡਾ, ਗ੍ਰੇਟਰ ਨੋਇਡਾ ਅਤੇ ਯਮੁਨਾ ਅਥਾਰਟੀ ਦੇ ਪਲਾਟਾਂ ਦੀ ਅਲਾਟਮੈਂਟ ਦਰ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਜ਼ਿਲ੍ਹਾ ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਨ ਦੇ ਸਰਕਲ ਰੇਟ ਨਾਲੋਂ ਬਹੁਤ ਜ਼ਿਆਦਾ ਹੈ। ਡਰਾਫਟ ਵਿੱਚ ਨੋਇਡਾ, ਗ੍ਰੇਟਰ ਨੋਇਡਾ ਅਤੇ ਯਮੁਨਾ ਅਥਾਰਟੀ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਆਉਣ ਵਾਲੇ ਸੰਸਥਾਗਤ ਪਲਾਟਾਂ ਦੇ ਮੌਜੂਦਾ ਸਰਕਲ ਰੇਟ ਵਿੱਚ 15 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਵਾਧੇ ਦਾ ਪ੍ਰਸਤਾਵ ਰੱਖਿਆ ਗਿਆ ਹੈ।
